股楼运程1/蛇年经济胜龙年 南区楼市交投旺

左图：蛇年港股无望间中呈现小阳春，以中国观点股潜力较年夜。中图：乙巳年破春八字剖析。右图：喷鼻港南区包含鸭脷洲、黄竹坑的室庐交投，可望于蛇年表示较佳。 遭到举世经济增加放缓影响，市场信念有待规复，本港楼市于甲辰龙年表示仍重复，依据华夏都会当先指数CCL，龙年楼价累计跌4.5%。踏入乙巳蛇年，毕竟楼价跌势是否改变？边疆及喷鼻港连环推出“组合拳”提振经济，往年市面会否重拾升轨？ 《至公报》往年再次邀得喷鼻港年夜学专业深造学院风水课程客席讲师钟永汉为乙巳蛇年经济及楼市切脉，并为读者详解流年“九宫飞星图”，无论化煞或催财都可参照九个方位作出规划，冀望好运连续一全年。/至公报记者 林惠芳 钟永汉表现，依据乙巳蛇年的破春八字及流年紫白九星剖析，边疆及喷鼻港于蛇年的经济开展将会较龙年为佳，尤其是年夜湾区能够看高一线。别的，钟永汉正确猜测甲辰龙年本港楼价持续调剂，他对蛇年楼市走势，以为楼市虽已连跌3年，但蛇年楼价仍续调剂，不外跌幅无望与龙年相若或收窄。 钟永汉剖析指，对于喷鼻港的地产，破春八字表现水多木旺，木旺会剋土，会对属土的行业，包含建造业跟地产行业有影响，以是猜测喷鼻港楼市于蛇年尚未见底。 光荣的是破春八字中有“巳火”，虽与“寅”相刑而火力削弱，但显露出天干“戊癸”合化之火，其火力不容小觑，火能生土；诚然八字之中水较强较猛，但水究竟会洩于木，而木生火通了木剋土之关，他信任地产行业不至于太达观，猜测乙巳蛇年团体楼价跌幅约有3%至5%。 固然乙巳蛇年楼价仍未见底，但喷鼻港南区的楼宇交易交投会表示不俗，包含鸭脷洲海怡半岛、黄竹坑邻近的地域，其交投量都市较其余地域愈加活泼。此中，特殊留心遇火土旺月尤为凸起，包含夏历3月至6月、9月及12月。 死水涌入 港股4月或现小阳春 至于有意趁楼价低水吸纳的买家，在权衡本身财务才能后能够斟酌入市，由于喷鼻港位于边疆的北方，往年乙巳蛇年流年北方年夜旺，兼且是九运之正神运，置业人士碰到楼房后靠南山、面向南方有水较吉。 本港房地产表示与股市非亲非故，提到乙巳蛇年港股走势，钟永汉剖析指出，乙巳年的破春八字缺金，金代表金融，喷鼻港金融方面会表示较差，但南方属水，意指中心当局在“北水南调”的政策之下，必有死水涌入，以补喷鼻港水源之缺乏。 钟永汉信任，往年港股偶然可呈现小阳春，大略是西历的4月、5月跟10月。因喷鼻港位于边疆的北方，而乙巳蛇年流年飞星一白、六白及八白的三吉星齐齐飞临至西北方、北方及东北方，以是团体市况尚算安稳，以中国观点股潜力较年夜。 湾区置业 选广深中山珠海 现实上，不少市平易近对准年夜湾区将来开展远景，早已跃跃欲试，打算于年夜湾区置业，惟年夜湾区笼罩喷鼻港、澳门跟边疆9个都会，范畴普遍，毕竟哪些地域值得买家存眷呢？钟永汉流露，年夜湾区的广州、深圳、中山、珠海等房地产市场会较为凸起，置业人士能够抉择一些靠南有山、面向北面见水的楼房，信任未来会有较佳的贬值潜力。 他又提示，乙巳流年的西北方是太岁方；东南方是岁破方，这两个方位切忌动土，如有年夜型动土建立工程宜稳重抉择恰当日子，方可启动装建筑设工程，倡议增强防备产业不测产生的防护办法。 别的，乙巳年破春八字中有“寅巳”相刑，“寅巳”俱是驿马，驿马相刑恐往年交通不测频繁，尤以申月与寅相冲，而亥月与巳相冲为甚，因刑中带冲必有凶恶。不外，八字“月干”戊与“日元”癸成戊癸合火，“地支”亥卯半合木，木又能生火，生出合乎九运之火，纵有百般艰苦，所有都市因合时呈现的地利、天时、人跟而水到渠成。 白手起家 翻新求变为下策 因为破春八字癸水“日元”属弱命格，须要有金的印星跟水的比劫星助运方为吉论，现八字缺金，在金生水的道理之下，代表水缺少了金之泉源助力，故此必需破志白手起家，自谋翻新求变，以改造多变为下策。 若论乙巳年的团体开展，则须要审阅团体八字流年休咎。总括而言，喷鼻港的开展不宜对东方有过高的冀望。